ГД РФ приняла в первом чтении законопроект, который сокращает основания для отказа в продлении договора аренды государственной или муниципальной земли. Сейчас отказать могут по трем причинам: истек срок договора, арендатор нарушил законодательство при использовании земли, в суде есть иск о расторжении договора. Последнее основание авторы законопроекта предложили исключить.

По их мнению, отказывать в продлении договора из-за иска арендодателя нельзя, так как только суд может определить вину арендатора, причем он может принять решение в его пользу. Это значит, что арендатор на протяжении всего длительного судебного разбирательства несправедливо был лишен возможности продлить договор. Кроме того, если суд примет сторону арендодателя, у него будет законное основание расторгнуть договор с арендатором вне зависимости от того, продлевался срок аренды или нет.

Источник: business.ru